Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 2

Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 3

Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 4

Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 5

Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400) photo 6

Achat · appartement

Appartement 74 500 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cet appartement de 23,36 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 74 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 189,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 214 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 74 500 € 265 000 € en dessous de la médiane locale (339 500 €), soit 78 %.

Prix au m² 3 189 €/m² 860 €/m² en dessous de la médiane locale (4 049 €/m²), soit 21 %.

Surface 23 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 251 300 € - 469 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local214 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 300 € à 469 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vitry Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 125 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

32 m² · 1 pièces · 3 906 €/m²

Même typePièces proches 125 000 €

Appartement 155 750 € VITRY SUR SEINE (94400)

32 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²

Même typePièces proches 155 750 €

Appartement 189 870 € VITRY SUR SEINE (94400)

39 m² · 2 pièces · 4 868 €/m²

Même typePièces proches 189 870 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 74 500 €. 265 000 € en dessous de la médiane locale (339 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 214 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 500 €, avec un prix au m² médian de 4 049 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 300 € à 469 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.