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Appartement 197 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)
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Achat · parking

Appartement 197 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)

Laforet Ile-de-France 93360
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 197 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 925,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 197 000 € 107 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 35 %.
Prix au m² 4 925 €/m² 623 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 14 %.
Surface 40 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 197 000 €. 107 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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