Achat · maison
Maison à vendre 7 pièces EAUBONNE (95)
Présenté par Sophie Nouveauté EAUBONNE 95600 549 000€ Maison à vendre 7 pièces EAUBONNE (95) 2 sdb 140 m² 4 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 95600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
549 000 €
307 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 127 %.
Prix au m²
3 921 €/m²
616 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 19 %.
Surface
140 m²
61 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
213 750 € - 375 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 375 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 514 000 € EAUBONNE (95600)
136 m² · 7 pièces · 3 779 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 514 000 €
Maison à Eaubonne (95600)
149 m² · 7 pièces · 3 591 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 535 000 €
Maison 635 000 € EAUBONNE (95600)
149 m² · 7 pièces · 4 262 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 635 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 95600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 000 €. 307 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 127 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 95600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 95600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 375 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.