Achat · maison

Maison à Eaubonne (95600)

IAD France Ile-de-France 95600

Le bien en détail

Cette maison de 149 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Eaubonne (95600). Le prix demandé est de 535 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 590,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Saint Prix 95600 Eaubonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Eaubonne 95600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 535 000 € 270 500 € au-dessus de la médiane locale (264 500 €), soit 102 %.

Prix au m² 3 591 €/m² 59 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 532 €/m²), soit 2 %.

Surface 149 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 230 500 € - 495 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 495 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Eaubonne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à vendre 7 pièces EAUBONNE (95)

140 m² · 7 pièces · 3 921 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €

Maison 514 000 € EAUBONNE (95600)

136 m² · 7 pièces · 3 779 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 514 000 €

Maison 635 000 € EAUBONNE (95600)

149 m² · 7 pièces · 4 262 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 635 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Eaubonne 95600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 535 000 €. 270 500 € au-dessus de la médiane locale (264 500 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 495 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.