Achat · appartement
Appartement 196 000 € CRETEIL (94000)
0 / 0 Appartement 196 000 € CRETEIL (94000) 64 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
196 000 €
93 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 063 €/m²
592 €/m² en dessous de la médiane locale (3 655 €/m²), soit 16 %.
Surface
64 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
231 000 € - 426 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 426 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 196 000 €. 93 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 3 655 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 426 000 €.
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