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Achat · maison

Maison 265 000 € SARCELLES (95200)

Laforet Ile-de-France 95200

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Sarcelles (95200). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 366,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sarcelles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 73 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 366 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 366 €/m²).

Surface 112 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 149 900 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 900 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 73 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 2 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 900 € à 315 000 €.

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