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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Sarcelles (95200)

Analyse du marché immobilier à Sarcelles (95200) : 62 annonces actives, loyer médian 864 €, prix d'achat médian 189 000 €, prix au m² médian 2 400 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 62 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 864 € 18 locations
Prix achat médian 189 000 € 44 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 400 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Sarcelles (95200)

18 annonces de location · médiane 864 € · 19 €/m² médian

Loyers à Sarcelles (95200) 0 2 4 6 8 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
550 €
Médiane
864 €
3e quartile
1 400 €
Loyer min
388 €
Loyer max
3 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Sarcelles (95200)

44 annonces de vente · médiane 189 000 € · 2 400 €/m² médian

Prix d'achat à Sarcelles (95200) 0 5 10 15 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
140 750 €
Médiane
189 000 €
3e quartile
315 500 €
Prix min
95 200 €
Prix max
620 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 62 annonces actives à Sarcelles (95200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 31 annonces (50%) House — 22 annonces (35%) Parking — 7 annonces (11%) Property — 2 annonces (3%) 62 annonces
  • Apartment 31 (50%)
  • House 22 (35%)
  • Parking 7 (11%)
  • Property 2 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 5 annonces 5 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 7 annonces 7 3 4 — 19 annonces 19 4 5 — 13 annonces 13 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 75 m² · achat 85 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Sarcelles (95200).

Couverture

Sources les plus actives à Sarcelles (95200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 32 32 Laforet Laforet — 9 9 Bienici Bienici — 7 7 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 3 3 Figaro Immo Figaro Immo — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Sarcelles (95200)

Quel est le loyer moyen à Sarcelles (95200) ?

Sur 18 annonces de location actives à Sarcelles (95200), le loyer médian est de 864 € par mois (1er quartile 550 €, 3e quartile 1 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Sarcelles (95200) ?

Le prix de vente médian à Sarcelles (95200) est de 189 000 € sur 44 annonces actives, soit environ 2 400 €/m². La fourchette interquartile va de 140 750 € à 315 500 €.

Quel type de logement domine à Sarcelles (95200) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Sarcelles (95200) (31 annonces sur 62).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Sarcelles (95200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 06:58:09.