Achat · maison

Maison 995 000 € SCEAUX (92330)

Laforet Ile-de-France 92330

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Sceaux (92330). Le prix demandé est de 995 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 481,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 995 000 € 530 000 € au-dessus de la médiane locale (465 000 €), soit 114 %.

Prix au m² 7 481 €/m² 1 299 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 182 €/m²), soit 21 %.

Surface 133 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 105 %.

Fourchette locale 340 000 € - 709 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 000 € à 709 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 000 €. 530 000 € au-dessus de la médiane locale (465 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 465 000 €, avec un prix au m² médian de 6 182 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 000 € à 709 000 €.

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