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Maison à Sceaux (92330)
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Achat · maison

Maison à Sceaux (92330)

IAD France Ile-de-France 92330

Le bien en détail

Cette maison de 165 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Sceaux (92330). Le prix demandé est de 1 300 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 878,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sceaux 92330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 300 000 € 835 000 € au-dessus de la médiane locale (465 000 €), soit 180 %.
Prix au m² 7 879 €/m² 1 697 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 182 €/m²), soit 27 %.
Surface 165 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 154 %.
Fourchette locale 340 000 € - 709 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 000 € à 709 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sceaux 92330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 000 €. 835 000 € au-dessus de la médiane locale (465 000 €), soit 180 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 465 000 €, avec un prix au m² médian de 6 182 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 000 € à 709 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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