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A vendre maison de 105 m² à Cergy – 3 chambres avec jardin au calme

Achat · maison

A vendre maison de 105 m² à Cergy – 3 chambres avec jardin au calme

Capifrance Ile-de-France 95000

Le bien en détail

Cette maison de 124 m² est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (95000). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 733,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Martin 95000 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 89 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 36 %.
Prix au m² 2 734 €/m² 437 €/m² en dessous de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 14 %.
Surface 124 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 178 675 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 356 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 000 €. 89 250 € au-dessus de la médiane locale (249 750 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 750 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 356 000 €.

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