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Appartement 3 pièces 60 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Achat · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
Étage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 60,37 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 1e (75001). Le prix demandé est de 799 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 235,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Jour 75001 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 799 000 € 82 000 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 13 235 €/m² 585 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 650 €/m²), soit 5 %.
Surface 60 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 423 250 € - 1 046 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 423 250 € à 1 046 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 799 000 €. 82 000 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 717 000 €, avec un prix au m² médian de 12 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 423 250 € à 1 046 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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