Achat · appartement

Appartement 3 pieces 61 m2 a vendre - Paris 1e 75001

SAFTI Paris 75001

Étage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 1e (75001). Le prix demandé est de 797 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 073,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de l'Arbre Sec 75001 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 797 500 € 80 500 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 13 074 €/m² 424 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 650 €/m²), soit 3 %.

Surface 61 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 423 250 € - 1 046 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 423 250 € à 1 046 750 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 17 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur SAFTI.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 797 500 €. 80 500 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 717 000 €, avec un prix au m² médian de 12 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 423 250 € à 1 046 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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