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Appartement Franconville 2 pièce(s) 43.24 m2 FRANCONVILLE
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Achat · appartement

Appartement Franconville 2 pièce(s) 43.24 m2 FRANCONVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95130
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 43,24 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 153 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 538,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 000 € 76 900 € en dessous de la médiane locale (229 900 €), soit 33 %.
Prix au m² 3 538 €/m² 77 €/m² en dessous de la médiane locale (3 615 €/m²), soit 2 %.
Surface 43 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 159 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 299 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 153 000 €. 76 900 € en dessous de la médiane locale (229 900 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 900 €, avec un prix au m² médian de 3 615 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 299 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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