Appartement 199 000 € FRANCONVILLE (95130)

Appartement 199 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 2

Appartement 199 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 3

Achat · appartement

Appartement 199 000 € FRANCONVILLE (95130)

Laforet Ile-de-France 95130

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 456,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 35 500 € en dessous de la médiane locale (234 500 €), soit 15 %.

Prix au m² 2 457 €/m² 1 174 €/m² en dessous de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 32 %.

Surface 81 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 159 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 299 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Franconville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

T4 de près de 90 m² - Rénovation énergétique votée et payée FRANCONVILLE

90 m² · 4 pièces · 2 554 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 900 €

Appartement 168 000 € FRANCONVILLE (95130)

71 m² · 4 pièces · 2 366 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €

Appartement 249 000 € FRANCONVILLE (95130)

84 m² · 4 pièces · 2 964 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 35 500 € en dessous de la médiane locale (234 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 500 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 299 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.