Achat · appartement

Vauréal (95) 189 901 € Terrain 738.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95490

Le bien en détail

Ce bien de 738 m² est proposé à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 189 901 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 257,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 901 € 137 550 € en dessous de la médiane locale (327 451 €), soit 42 %.

Prix au m² 257 €/m² 3 213 €/m² en dessous de la médiane locale (3 470 €/m²), soit 93 %.

Surface 738 m² 632 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 596 %.

Fourchette locale 251 000 € - 390 876 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 390 876 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 901 €. 137 550 € en dessous de la médiane locale (327 451 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 451 €, avec un prix au m² médian de 3 470 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 390 876 €.

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