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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Vauréal (95490)

Analyse du marché immobilier à Vauréal (95490) : 532 annonces actives, loyer médian 1 155 €, prix d'achat médian 339 700 €, prix au m² médian 3 495 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 532 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 155 € 2 locations
Prix achat médian 339 700 € 530 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 495 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vauréal (95490)

2 annonces de location · médiane 1 155 € · 17 €/m² médian

Loyers à Vauréal (95490) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
983 €
Médiane
1 155 €
3e quartile
1 328 €
Loyer min
810 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vauréal (95490)

530 annonces de vente · médiane 339 700 € · 3 495 €/m² médian

Prix d'achat à Vauréal (95490) 0 100 200 300 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 126 annonces 126 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 289 annonces 289 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 96 annonces 96 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 000 €
Médiane
339 700 €
3e quartile
388 501 €
Prix min
104 450 €
Prix max
580 001 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 532 annonces actives à Vauréal (95490).

Type de bien

Type de bien House — 380 annonces (71%) Apartment — 146 annonces (27%) Property — 3 annonces (1%) Parking — 3 annonces (1%) 532 annonces
  • House 380 (71%)
  • Apartment 146 (27%)
  • Property 3 (1%)
  • Parking 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 1 — 19 annonces 19 1 2 — 91 annonces 91 2 3 — 34 annonces 34 3 4 — 20 annonces 20 4 5 — 81 annonces 81 5 6+ — 283 annonces 283 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 68 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 19 annonces 19 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 82 annonces 82 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 34 annonces 34 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 120 annonces 120 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 240 annonces 240 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 37 annonces 37 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vauréal (95490).

Couverture

Sources les plus actives à Vauréal (95490)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 521 521 IAD France IAD France — 6 6 Laforet Laforet — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Vauréal (95490)

Quel est le loyer moyen à Vauréal (95490) ?

Sur 2 annonces de location actives à Vauréal (95490), le loyer médian est de 1 155 € par mois (1er quartile 983 €, 3e quartile 1 328 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vauréal (95490) ?

Le prix de vente médian à Vauréal (95490) est de 339 700 € sur 530 annonces actives, soit environ 3 495 €/m². La fourchette interquartile va de 229 000 € à 388 501 €.

Quel type de logement domine à Vauréal (95490) ?

Les maisons représentent 71% du marché actif à Vauréal (95490) (380 annonces sur 532).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vauréal (95490) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 19:01:08.