Achat · maison

Maison 317 000 € FOSSES (95470)

Laforet Ile-de-France 95470

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Fosses (95470). Le prix demandé est de 317 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 643,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fosses

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fosses 95470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 317 000 € 38 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 644 €/m² 744 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 26 %.

Surface 87 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 227 500 € - 376 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 376 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 317 000 €. 38 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 376 500 €.

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