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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Fosses (95470)

Analyse du marché immobilier à Fosses (95470) : 74 annonces actives, loyer médian 813 €, prix d'achat médian 277 500 €, prix au m² médian 3 052 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 74 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 813 € 8 locations
Prix achat médian 277 500 € 66 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 052 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fosses (95470)

8 annonces de location · médiane 813 € · 21 €/m² médian

Loyers à Fosses (95470) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
650 €
Médiane
813 €
3e quartile
875 €
Loyer min
24 €
Loyer max
995 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fosses (95470)

66 annonces de vente · médiane 277 500 € · 3 052 €/m² médian

Prix d'achat à Fosses (95470) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 23 annonces 23 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 24 annonces 24 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
227 250 €
Médiane
277 500 €
3e quartile
344 000 €
Prix min
95 470 €
Prix max
690 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 74 annonces actives à Fosses (95470).

Type de bien

Type de bien House — 51 annonces (69%) Apartment — 13 annonces (18%) Parking — 6 annonces (8%) Studio — 3 annonces (4%) Property — 1 annonces (1%) 74 annonces
  • House 51 (69%)
  • Apartment 13 (18%)
  • Parking 6 (8%)
  • Studio 3 (4%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 4 annonces 4 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 5 annonces 5 3 4 — 20 annonces 20 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 16 annonces 16 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fosses (95470)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 90 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 7 annonces 7 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fosses (95470).

Couverture

Sources les plus actives à Fosses (95470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 33 33 Orpi Orpi — 15 15 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 6 6 Capifrance Capifrance — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fosses (95470)

Quel est le loyer moyen à Fosses (95470) ?

Sur 8 annonces de location actives à Fosses (95470), le loyer médian est de 813 € par mois (1er quartile 650 €, 3e quartile 875 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fosses (95470) ?

Le prix de vente médian à Fosses (95470) est de 277 500 € sur 66 annonces actives, soit environ 3 052 €/m². La fourchette interquartile va de 227 250 € à 344 000 €.

Quel type de logement domine à Fosses (95470) ?

Les maisons représentent 69% du marché actif à Fosses (95470) (51 annonces sur 74).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fosses (95470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 13:23:42.