Location · maison

Appartement à louer 3 pièces SAINT GERMA...

Capifrance Ile-de-France 78100

Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 69 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Saint Germain En Laye (78100). Le loyer affiché est de 2 489 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 29 868 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 489 € 985 € au-dessus de la médiane locale (1 504 €), soit 65 %.

Prix au m² 36 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 29 %.

Surface 69 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 1 300 € - 2 480 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 300 € à 2 480 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 489 €. 985 € au-dessus de la médiane locale (1 504 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 504 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 300 € à 2 480 €.

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