Appartement 237 500 € CERGY (95000) photo 2

Appartement 237 500 € CERGY (95000) photo 3

Appartement 237 500 € CERGY (95000) photo 4

Appartement 237 500 € CERGY (95000) photo 5

Appartement 237 500 € CERGY (95000) photo 6

Achat · appartement

Appartement 237 500 € CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 237 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 166,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 237 500 € 12 250 € en dessous de la médiane locale (249 750 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 167 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 0 %.

Surface 75 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 178 675 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 356 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cergy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 223 050 € CERGY (95000)

79 m² · 4 pièces · 2 823 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 223 050 €

Appartement 249 500 € CERGY (95000)

84 m² · 4 pièces · 2 970 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 249 500 €

Appartement à Cergy (95000)

81 m² · 4 pièces · 3 321 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 237 500 €. 12 250 € en dessous de la médiane locale (249 750 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 750 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 356 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.