Achat · appartement
Villejuif (94) 387 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.24 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.24 m²
Localisation
Villejuif
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villejuif 94800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
387 000 €
32 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
6 319 €/m²
1 073 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 246 €/m²), soit 20 %.
Surface
61 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
249 100 € - 494 271 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 100 € à 494 271 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villejuif (94800)
65 m² · 3 pièces · 5 677 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Appartement 355 000 € VILLEJUIF (94800)
64 m² · 3 pièces · 5 547 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €
à 2 km de Arcueil 418 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.80 m² Voir le bien
74.8 m² · 4 pièces · 5 588 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 418 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 387 000 €. 32 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 5 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 100 € à 494 271 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.