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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villejuif (94800)

Analyse du marché immobilier à Villejuif (94800) : 154 annonces actives, loyer médian 970 €, prix d'achat médian 387 000 €, prix au m² médian 5 588 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 154 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 970 € 51 locations
Prix achat médian 387 000 € 103 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 588 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villejuif (94800)

51 annonces de location · médiane 970 € · 25 €/m² médian

Loyers à Villejuif (94800) 0 5 10 15 20 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 18 annonces 18 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 15 annonces 15 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
970 €
3e quartile
1 380 €
Loyer min
600 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villejuif (94800)

103 annonces de vente · médiane 387 000 € · 5 588 €/m² médian

Prix d'achat à Villejuif (94800) 0 10 20 30 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 30 annonces 30 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 34 annonces 34 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
237 000 €
Médiane
387 000 €
3e quartile
590 360 €
Prix min
147 800 €
Prix max
1 775 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 154 annonces actives à Villejuif (94800).

Type de bien

Type de bien Apartment — 81 annonces (53%) House — 49 annonces (32%) Parking — 12 annonces (8%) Studio — 8 annonces (5%) Property — 4 annonces (3%) 154 annonces
  • Apartment 81 (53%)
  • House 49 (32%)
  • Parking 12 (8%)
  • Studio 8 (5%)
  • Property 4 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 30 annonces 30 1 2 — 19 annonces 19 2 3 — 34 annonces 34 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 29 annonces 29 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villejuif (94800)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 7 annonces 7 < 20 m² 20 – 35 m² — 33 annonces 33 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 34 annonces 34 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 26 annonces 26 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 21 annonces 21 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villejuif (94800).

Couverture

Sources les plus actives à Villejuif (94800)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 59 59 Laforet Laforet — 41 41 IAD France IAD France — 19 19 Bienici Bienici — 17 17 Citya Citya — 6 6 Appartager Appartager — 5 5 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 4 4 Studapart Studapart — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villejuif (94800)

Quel est le loyer moyen à Villejuif (94800) ?

Sur 51 annonces de location actives à Villejuif (94800), le loyer médian est de 970 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 1 380 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villejuif (94800) ?

Le prix de vente médian à Villejuif (94800) est de 387 000 € sur 103 annonces actives, soit environ 5 588 €/m². La fourchette interquartile va de 237 000 € à 590 360 €.

Quel type de logement domine à Villejuif (94800) ?

Les appartements représentent 53% du marché actif à Villejuif (94800) (81 annonces sur 154).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villejuif (94800) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 19:53:58.