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Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE R...

Achat · parking

Appartement à vendre 4 pièces NOISY LE R...

Capifrance Ile-de-France 78590
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Roi (78590). Le prix demandé est de 444 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 414,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 444 000 € 7 000 € au-dessus de la médiane locale (437 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 5 415 €/m² 1 210 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 29 %.
Surface 82 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 380 000 € - 838 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 380 000 € à 838 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le RoiToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 444 000 €. 7 000 € au-dessus de la médiane locale (437 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Roi 78590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Roi 78590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 437 000 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 380 000 € à 838 500 €.

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