Achat · maison

à 4 km de Saint-Rémy-lès-Chevreuse 795 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91190

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 795 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 300,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 795 000 € 390 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 97 %.

Prix au m² 5 300 €/m² 1 301 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 33 %.

Surface 150 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 297 050 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 050 € à 561 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 000 €. 390 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 050 € à 561 250 €.

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