Location · appartement

Duplex 4 pièces 80 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne)

Bienici Ile-de-France 94210

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Saint Maur Des FossÉS (94210). Le loyer affiché est de 1 980 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 980 € 860 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 77 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 7 %.

Surface 80 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 973 € - 1 503 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 973 € à 1 503 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 980 €. 860 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 973 € à 1 503 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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