Achat · appartement

Montgeron (91) 139 000 € Appartement 1 pièce 30.31 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91230

Le bien en détail

Cet appartement de 30,31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 139 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 585,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 191 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 4 586 €/m² 1 190 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 396 €/m²), soit 35 %.

Surface 30 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 258 000 € - 435 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 435 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 191 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 396 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 435 000 €.

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