Achat · appartement

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 170 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94450

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 170 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 047,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 000 € 91 500 € en dessous de la médiane locale (261 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 048 €/m² 809 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 240 €/m²), soit 25 %.

Surface 42 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 187 500 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 415 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 000 €. 91 500 € en dessous de la médiane locale (261 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 500 €, avec un prix au m² médian de 3 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 415 250 €.

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