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Location ou cession local commercial 135 m² Sarcelles (95200) photo 4Location ou cession local commercial 135 m² Sarcelles (95200) photo 5Location ou cession local commercial 135 m² Sarcelles (95200) photo 6

Location · maison

Location ou cession local commercial 135 m² Sarcelles (95200)

PAP Ile-de-France 95200
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 11 pièces, est proposée à la location à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 3 150 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 37 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Brossolette 95200 Sarcelles

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 150 € 2 287 € au-dessus de la médiane locale (864 €), soit 265 %.
Prix au m² 23 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 24 %.
Surface 135 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 80 %.
Fourchette locale 550 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 550 € à 1 400 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 150 €. 2 287 € au-dessus de la médiane locale (864 €), soit 265 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 864 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 550 € à 1 400 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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