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Terrain à bâtir à Pierrelaye (95480)
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Achat · appartement

Terrain à bâtir à Pierrelaye (95480)

IAD France Ile-de-France 95480

Le bien en détail

Ce bien de 818 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Pierrelaye (95480). Le prix demandé est de 299 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 365,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Pierrelaye 95480

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 16 400 € au-dessus de la médiane locale (282 600 €), soit 6 %.
Prix au m² 366 €/m² 3 789 €/m² en dessous de la médiane locale (4 155 €/m²), soit 91 %.
Surface 818 m² 737 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 910 %.
Fourchette locale 234 000 € - 312 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 312 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Pierrelaye 95480 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 16 400 € au-dessus de la médiane locale (282 600 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Pierrelaye 95480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Pierrelaye 95480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 600 €, avec un prix au m² médian de 4 155 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 312 125 €.

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