Achat · maison

Maison à Pierrelaye (95480)

IAD France Ile-de-France 95480

Le bien en détail

Cette maison de 59 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Pierrelaye (95480). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 728,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sur le Chemin de Beauchamp 95480 Pierrelaye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Pierrelaye 95480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 3 600 € en dessous de la médiane locale (282 600 €), soit 1 %.

Prix au m² 4 729 €/m² 574 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 155 €/m²), soit 14 %.

Surface 59 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 234 000 € - 312 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 312 125 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pierrelaye 95480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 3 600 € en dessous de la médiane locale (282 600 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Pierrelaye 95480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pierrelaye 95480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 600 €, avec un prix au m² médian de 4 155 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 312 125 €.

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