Location · appartement

Location meublée appartement 2 pièces 37 m² à Paris 4ème (75004), 1 440 €

Figaro Immo Paris 75004

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 4e (75004). Le loyer affiché est de 1 440 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Roi de Sicile 75004 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 440 € 240 € en dessous de la médiane locale (1 680 €), soit 14 %.

Prix au m² 39 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (54 €/m²), soit 27 %.

Surface 37 m² Au niveau de la médiane locale (37 m²).

Fourchette locale 1 345 € - 2 040 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 345 € à 2 040 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Figaro Immo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 440 €. 240 € en dessous de la médiane locale (1 680 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 680 €, avec un prix au m² médian de 54 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 345 € à 2 040 €.

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