Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 31,53 m 2 Vanves - Centre Saint-Rémy

Orpi Ile-de-France 92170

Le bien en détail

Cet appartement de 31,53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Vanves (92170). Le prix demandé est de 231 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 326,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 231 000 € 153 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 40 %.

Prix au m² 7 326 €/m² 354 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 5 %.

Surface 32 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 280 000 € - 677 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 677 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 231 000 €. 153 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans T2 Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 677 250 €.

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