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Achat · appartement

Appartement 250 000 € VANVES (92170)

Laforet Ile-de-France 92170

MeubléCave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 250 000 €.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 134 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 8 333 €/m² 1 361 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 20 %.

Surface 30 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 280 000 € - 677 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 677 250 €.

Atouts déclarésmeublé, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 134 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 677 250 €.

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