Achat · appartement
Wissous (91) Exclusif 241 000 € Terrain 278.00 m² Voir le bien
278.00 m²
Localisation
Wissous
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Wissous 91320
Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
241 000 €
108 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
867 €/m²
3 223 €/m² en dessous de la médiane locale (4 090 €/m²), soit 79 %.
Surface
278 m²
176 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 173 %.
Fourchette locale
270 000 € - 476 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 476 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Terrain 255 000 € WISSOUS (91320)
310 m² · 823 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 255 000 €
Terrain 275 000 € WISSOUS (91320)
450 m² · 611 €/m²
Même type€/m² plus bas 275 000 €
Appartement à Wissous (91320)
74 m² · 4 pièces · 3 162 €/m²
Même secteur 234 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 241 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 4 090 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 476 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.