Achat · maison
Maison 224 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
Nouveauté 0 / 0 Maison 224 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 25 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 11 m² • Terrasse • Accès handicapé • 1 salle d'eau
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 000 €
85 225 € en dessous de la médiane locale (309 225 €), soit 28 %.
Prix au m²
8 960 €/m²
4 793 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 115 %.
Surface
25 m²
53 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
248 900 € - 449 188 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 900 € à 449 188 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 000 €. 85 225 € en dessous de la médiane locale (309 225 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 225 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 900 € à 449 188 €.
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