Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau700 000 €Appartement à Paris (75018)2 chambres3 pièces56 m²Voir plusAmandine Mégard
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
700 000 €
342 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 96 %.
Prix au m²
12 500 €/m²
3 342 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 36 %.
Surface
56 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
246 000 € - 597 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 597 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 000 €. 342 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 597 500 €.
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