Achat · appartement
Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité — Paris 18e
Présenté par Cécile PARIS 75018 504 000€ Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité — Paris 18e 58 m²
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 164 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
504 000 €
146 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
8 690 €/m²
468 €/m² en dessous de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 5 %.
Surface
58 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
246 000 € - 595 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local164 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 625 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Capifrance.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 545 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 504 000 €. 146 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 164 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 625 €.
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