Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 39m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 2 400 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 60,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 28 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 400 € Au niveau de la médiane locale (2 400 €).

Prix au m² 60 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 36 %.

Surface 40 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 1 525 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 525 € à 3 665 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 400 €. Au niveau de la médiane locale (2 400 €). La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 525 € à 3 665 €.

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