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Appartement 3 pieces 41,6 m2 a louer - Paris 16e 75016

Location · appartement

Appartement 3 pieces 41,6 m2 a louer - Paris 16e 75016

Century 21 Paris 75016
MeubléCharges comprisesTerrasseÉtage 6

Le bien en détail

Cet appartement de 41,57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 2 260 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 54,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Vignes 75016 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 260 € 140 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 6 %.
Prix au m² 54 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 23 %.
Surface 42 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 1 525 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 525 € à 3 665 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises
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Même typePièces prochesSurface proche 2 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 260 €. 140 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 525 € à 3 665 €.

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