Achat · maison
Maison 475 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
0 / 0 Maison 475 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) 122 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 402 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
213 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 81 %.
Prix au m²
3 893 €/m²
138 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 4 %.
Surface
122 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
189 500 € - 422 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 422 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 213 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 422 000 €.
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