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Achat · appartement

Appartement 1 599 000 € PARIS (75004)

Laforet Paris 75004
AscenseurCave

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Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 599 000 € 1 109 000 € au-dessus de la médiane locale (490 000 €), soit 226 %.
Prix au m² 12 792 €/m² 1 097 €/m² en dessous de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 8 %.
Surface 125 m² 90 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 257 %.
Fourchette locale 298 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 599 000 €. 1 109 000 € au-dessus de la médiane locale (490 000 €), soit 226 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 095 000 €.

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