Achat · appartement
Pontault-Combault (77) 193 548 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.10 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.10 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
193 548 €
68 452 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 950 €/m²
1 156 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 795 €/m²), soit 30 %.
Surface
39 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
179 750 € - 374 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 374 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 548 €. 68 452 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 795 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 374 750 €.
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