Achat · appartement
à 5 km de Ormesson-sur-Marne 525 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.80 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 66.80 m²
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
525 000 €
126 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
7 859 €/m²
3 100 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 759 €/m²), soit 65 %.
Surface
67 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
298 000 € - 742 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 742 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 330 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 525 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 742 000 €.
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