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Appartement 2 pièces 45 m² 94400 Vitry-sur-Seine

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 94400 Vitry-sur-Seine

Bienici Ile-de-France 94400
Charges comprisesAscenseurÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vitry Sur Seine (94400). Le loyer affiché est de 400 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 4 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 400 € 708 € en dessous de la médiane locale (1 108 €), soit 64 %.
Prix au m² 9 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 61 %.
Surface 45 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 905 € - 1 415 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 905 € à 1 415 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 400 €. 708 € en dessous de la médiane locale (1 108 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 108 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 905 € à 1 415 €.

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