MONTREUIL - CROIX DE CHAVAUX - LOCAL COMMERCIAL DE 32 M² - GALERIE MARCHANDE MONTREUIL

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Location · appartement

MONTREUIL - CROIX DE CHAVAUX - LOCAL COMMERCIAL DE 32 M² - GALERIE MARCHANDE MONTREUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Ce local commercial de 32 m² est proposé à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 43,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 198 € au-dessus de la médiane locale (1 203 €), soit 16 %.

Prix au m² 44 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 73 %.

Surface 32 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 801 € - 1 290 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 801 € à 1 290 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 73 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 198 € au-dessus de la médiane locale (1 203 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 203 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 801 € à 1 290 €.

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