Location · maison

Appartement 4 pièces 75 m² 95200 Sarcelles (Village - Chauffour)

Bienici Ile-de-France 95200

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 1 540 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 540 € 677 € au-dessus de la médiane locale (864 €), soit 78 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 14 %.

Surface 75 m² Au niveau de la médiane locale (75 m²).

Fourchette locale 550 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 550 € à 1 400 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Bienici.

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Appartement 1 540 €/mois SARCELLES (95200)

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Location appartement 4 pièces 83 m² à Sarcelles (95200), 1 400 €

83 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 400 €

Appartement à Sarcelles (95200)

83 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 540 €. 677 € au-dessus de la médiane locale (864 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 864 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 550 € à 1 400 €.

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