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Location · appartement

Appartement 1 000 €/mois PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

AscenseurBalconTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 18 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 55,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 608 € en dessous de la médiane locale (1 608 €), soit 38 %.

Prix au m² 56 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 27 %.

Surface 18 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 1 240 € - 2 418 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 240 € à 2 418 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 608 € en dessous de la médiane locale (1 608 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 608 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 240 € à 2 418 €.

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