Location · appartement

Appartement 1 pièce 27 m² 75011 Paris 11e (Bastille - Popincourt)

Bienici Paris 75011

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 300 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 48,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Vaucouleurs 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 52 € en dessous de la médiane locale (1 352 €), soit 4 %.

Prix au m² 48 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (43 €/m²), soit 13 %.

Surface 27 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 052 € - 2 353 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 052 € à 2 353 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 52 € en dessous de la médiane locale (1 352 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 352 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 052 € à 2 353 €.

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