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Maison de ville à Itteville (91760)
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Achat · maison

Maison de ville à Itteville (91760)

IAD France Ile-de-France 91760

Le bien en détail

Cette maison de 320 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Itteville (91760). Le prix demandé est de 726 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 268,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Itteville 91760

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 726 000 € 394 500 € au-dessus de la médiane locale (331 500 €), soit 119 %.
Prix au m² 2 269 €/m² 481 €/m² en dessous de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 17 %.
Surface 320 m² 200 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 167 %.
Fourchette locale 274 000 € - 371 813 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 000 € à 371 813 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Même typePièces proches 365 750 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Itteville 91760 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 726 000 €. 394 500 € au-dessus de la médiane locale (331 500 €), soit 119 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans De Ville à Itteville 91760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Itteville 91760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 500 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 000 € à 371 813 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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