Achat · maison
Maison traditionnelle à Itteville (91760)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau619 000 €Maison traditionnelle à Itteville (91760)4 chambres6 pièces156 m²1 367 m² de terrainVoir plusSamira Laghmiri
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Itteville 91760
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
619 000 €
284 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 85 %.
Prix au m²
3 968 €/m²
1 170 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 798 €/m²), soit 42 %.
Surface
156 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
320 000 € - 390 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 390 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 499 000 € ITTEVILLE (91760)
155 m² · 8 pièces · 3 219 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 499 000 €
Itteville (91) 390 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 154.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
154 m² · 5 pièces · 2 532 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €
Maison 340 000 € ITTEVILLE (91760)
150 m² · 7 pièces · 2 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 340 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Itteville 91760 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 619 000 €. 284 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Itteville 91760.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Itteville 91760 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 2 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 390 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.